صندوق دبي العقاري يدرس إلغاء الإدراج وسط تراجع القطاع

قالت “الامارات ريت” وهي صندوق للاستثمار العقاري المتوافق مع الشريعة ومقرها دبي يوم الاحد انها تدرس شطب اسمها من ناسداك دبي وسط تراجع في قطاع العقارات في الامارات وضعف ظروف سوق الاسهم.

وقالت الشركة في بيان “يبدو من المرجح أن العودة إلى العمل كصندوق استثمار عقاري خاص ، مؤقتا على الأقل ، هي في صالح الصندوق ومستثمريه”. وقالت إن ظروف السوق الحالية في أسواق الأسهم العامة الإماراتية أضرت بأداء السهم وأدت إلى “فجوة كبيرة لا مبرر لها بين سعر سهم الصندوق وقيمته الحقيقية”.

يعاني قطاع العقارات في دبي ، وهي واحدة من الإمارات الرئيسية في الإمارات العربية المتحدة ، من الركود منذ سنوات ، بسبب العرض المزمن المفرط للمنازل إلى جانب النمو الاقتصادي الضعيف ، وهي مشكلة تفاقمت الآن بسبب أزمة الفيروسات التاجية. وقالت الإمارات ريت ، التي تبلغ قيمتها السوقية حوالي 45 مليون دولار ، إن “الانكماش الدوري في قطاع العقارات الإماراتي وبيئة التشغيل الصعبة” ساهمت في قرارها بمراجعة خياراتها ، بما في ذلك احتمال إلغاء الإدراج.

وجرى تداول أسهم الإمارات ريت في 0.15 دولار يوم الأحد مقارنة بصافي قيمة الأصول (NAV) للسهم الواحد 1.57 دولار في نهاية 2019.

وفي وقت سابق من يوم الأحد ، أفادت “الإمارات ريت” أن هيئة دبي للخدمات المالية (DFSA) تجري تحقيقاً مع مديرها ، Equitativa في الأمور المتعلقة بإدارة الإمارات ريت ، خاصة فيما يتعلق بالتقييم والمعلومات والمصالح وحوكمة الشركات.

وقالت الإمارات ريت إن ايكواتيتيفا تعتزم التعاون مع التحقيق.

وأكدت سلطة دبي للخدمات المالية في بيان لرويترز أنها تحقق في Equitativa فيما يتعلق بدورها كمدير صندوق في الإمارات ريت. وقالت ان التحقيق بدأ يوم 24 مايو ولكنه لم يكشف عن تفاصيل التحقيق.